Régimen sobre el control de arrendamientos de inmuebles ubicados en áreas urbanas
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Resumen
1.FUNDAMENTOS DEL SISTEMA DE CONTROL DE ARRENDAMIENTOS:
Un Sistema Económico Mixto, como el que establece la Constitución Colombiana, de una parte garantiza la libertad de empresa y la iniciativa privada, y de otra, pone límites y restricciones en beneficio del bien común.
El desarrollo de este principio exige, entre otras, la presencia de dos herramientas fundamentales: Una de técnica jurídica y otra de técnica política.
Para la primera la teoría general del Derecho ha impuesto una distinción clásica entre Normas de Derecho Privado y Normas de Derecho Público según que con ellas se regule relaciones entre los particulares o aun el Estado actuando como particular o gestor, como lo llamaron los franceses desde épocas de las primeras teorías intervencionistas, o que se trate de normas que regulen relaciones de las particulares con el Estado actuando en un sentido soberano.
Desde este punto de vista resultaba obvio clasificar las Normas de Derecho CiviI, como Derecho Privado, en cuanto por definición éstas regulan relaciones entre individuos particulares.